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一、南京市房产证办理处理流程

第一步是向开发人员询问以下材料

1、房屋快速办学历文凭所有权登记表(由开发商盖章);2、房屋分层住户图;3.采购发票;4.办理土地证的地图第二步是支付维修基金。1、填写申报单供应材料;2.身份证复印件;3.采购发票复印件;4.《商品房买卖合同》复印件如今,南京的带电梯商品房收费为120元/平方米。无电梯商品房75元/平方米第三步是缴纳契税供应材料1,商品房买卖合同复印件;2.身份证复印件;3.发票副本目前,90平方米的维信办公及各种资质证件及以下普通住宅的首套收费标准为1%,90-144平方米的首套收费标准为1.5%,144平方米的首套收费标准为3%,第二套收费标准为3%。各种证 件都可以与房地产证件一起颁发。

 

第四步是处理产权证。材料包括:1。办理房产证的办理形式;2.经办人身份证复印件(核对原件);3.发票副本;4、户型图;5、商品房初始登记文件;6.商品房销售合同(乙方原合同)7.维修基金原始发票;8.契税发票原件;9、典当登记处做的与见证的区别表;10、主债务合同(贷款合同)和房地产典当合同;11.典当行(贷款银行)授权件;12.委托件(如果委托人不能亲自办理委托,必须提供受托人身份证复印件并核对原件二。南京市房产证办理准备材料

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产处置法》、《房屋登记办法》、《房地产测绘办法》、《城市房地产权属档案处置办法》,经办人持下列材料前往宜州路36号相关部门大厅三楼,在那里可以出售证件?1、房屋登记簿;

2、申请人的身份证、结婚材料或户口簿原件。未婚夫妻应提供婚姻登记处出具的未婚文件和户籍证明原件,离婚的各类专业文件(离婚证明或判决件)原件,丧偶夫妻的联系文件和死亡文件原件。办理人为安排的公司法人提交公司法人营业执照;机关、事业单位和协会应当提交组织机构代码证、事业单位或者社会团体登记证;其他经营安排应当提交营业执照;对于非运营安排,提交安排代码证件法定代表人证件原件或法定代表人身份证原件、授权委托件原件及代理人身份证原件3.委托件和受委托人的证明文件中哪里能找到假证件(验原件,留复印件)

4、土地使用权证(核对原件,保留复印件);

5、建设工程规划许可证(原件);

6、建设工程竣工检验证件或安全检验文件(原件);

7.注册机关公告(注册机微信根据需要办理各种资格证件)(原件);

8、房屋测绘图和房屋情况表(原件);

9.文件检查文件(注册机构认为必要)(原件)这些是小职员提供的关于2017南京房产证办理流程的相关知识,大家可以按照流程办理。

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